万达电影产业布局：建院线 投电影 造影都 修乐园（2）

王健林：“谁来青岛拍片，我就给谁钱。”

万达集团财务总监（CFO）张霖说，目前青岛市政府出台了一系列影视产业扶持政策，并设立了青岛市影视产业发展基金。万达首期将会向其注资50亿元，用来补贴在“东方影都”拍摄制作的优秀作品。这一政策不仅能够极大地鼓励影视精品项目的创作和生产，提升中国影视产品的整体制作水平，还将进一步扩大影视产业规模。

同时，在影视企业层面，将以企业对地方财政的实际贡献水平为标准，区财政最高给予其当年年度营业收入10%的资金扶持。以华谊兄弟为例，2013年华谊兄弟营业总收入为20.13亿元，按此政策，将最多获得2.1亿元的资金扶持。企业发展得越好，获得资金支持就会越多，没有天花板！

除了直接的资金支持，青岛市政府还将出台众多相关政策，为影视企业创造极佳的外部发展环境。其中包括支持金融机构推出相关影视的信贷产品，建立影视企业贷款风险补偿机制，简化企业注册手续，提高政府审批效率等。“我们相信，通过以上扶持政策，不仅能加快青岛市影视产业的发展，创造大量的就业机会，还将极大地带动青岛市旅游、餐饮、会展等相关行业的发展，使‘东方影都’迅速成为世界一流的影视产业基地。”张霖表示。

王健林则补充说，这些政策他和青岛市政府商讨、研究了一两年：“年内还将出台细则，到时候将印刷成册，中英文都有。”

400万年薪招副总，挖角好莱坞精英

去年9月23日，“东方影都”破土动工的第二天，猎聘网上就挂出了“青岛东方影都招聘常务副总经理”的告示，年薪高达450到480万人民币。这个告示迅速传到不少国内影视公司高层的手里，惊得大伙儿一愣一愣的，都以为这是在“忽悠”。

今年10月8日，面对全国媒体，王健林公开表示万达正和全球最牛的10来家猎头公司合作，从全世界挖人，其中主要是从好莱坞挖人。

截至目前为止，他们已经挖到了好几个。比如即将出任“东方影都”执行总裁（CEO）的Stephen Mensch，堪称全美最具影响力的影视制作管理人，此前曾任TBS广播公司的高级副总裁。另一位核心成员、即将出任运营总裁（COO）的Nancy Romano曾担任澳大利亚福克斯首席执行官，任职期间曾创造了澳大利亚福克斯历史上最高的营收纪录。另外，青岛国际电影节的CEO郭女士（音），曾是纽约电影节的主席和多个电影节的组织者。

除了管理层，万达还正在以优厚的条件吸引技术人才：“如果没有技术的配套支持，真正的大片光靠补贴也是不愿意来这里的，我们一定要打造专业的技术配套支持”王健林表示。

“东方影都”的建立标志着万达对于打造大文化产业的决心。那么影都的建成，对于整个中国电影行业到底有什么样的影响呢？

有人支持：有钱赚，为什么不来？

10月8日，王健林在对全场来宾讲话的时候，一连说了三次“东方影都一定会成功”，信心十足。有钱、有政策、有市场，成了它的“金字招牌”。“将来最大的市场在这里，不来中国，你们去哪儿呢？”台下坐着的好莱坞影视公司高管们，个个听得聚精会神。

多位电影营销公司的老板向记者透露，他们的公司确实有入驻“东方影都”的打算，但目前还在商讨阶段。“如果政策真的那么好，为什么不呢？”一位营销公司的老板谈到这个话题，呵呵一笑。

据透露，目前已有首批9家影视公司签约入驻“东方影都”，其中国外公司3家，分别为韦恩斯坦影业、Roadside Attractions影业和Cinetic影视传媒。Roadside Attractions影业是美国知名的电影发行商，具有丰富的电影制作和发行经验，著名的狮门公司就是其主要股东之一。国内影视公司有6家，分别为银润传媒、博纳视界、中星传媒、卷石影视、台湾翔声国际和香港数码动音。

美国韦恩斯坦电影公司首席运营官David Glasser认为，“东方影都”很有吸引力，加上如此优惠的补贴政策，他们一定要成为第一批签约企业，把最好的电影拿到这里来制作。华谊兄弟总裁王中磊则表示，和其它影视制作基地相比，“东方影都”无论是硬件还是优惠政策都是世界一流的，无论对于单体项目的支持还是行业的推动都具有极大的贡献，他相信“东方影都”一定成为“东方好莱坞”。

有人提醒：小心有人借此圈钱？

“东方影都”首批虽然已有九家公司入驻，但安乐影业、阿里巴巴影业、乐视影业、光线影业、华谊兄弟、大盛国际以及好莱坞六大（华纳、派拉蒙、20世纪福克斯、索尼/哥伦比亚、迪士尼和环球）等中美影业巨头都还按兵未动，处于观望状态。

毕竟面对强势崛起的万达，上述行业巨头虽然可以是投资伙伴，但也是最直接的竞争对手。比如万达在搞“东方影都”的同时，光线也将在上海斥资100亿元打造“中国电影世界”，其核心功能同样是影片摄制和文化旅游；“华谊冯小刚电影公社”目前则已经进入营业阶段。

有不愿透露姓名的业内人士分析称，电影行业的利润本来就很低——片方只能分到影片票房的30%多，如果“东方影都”真能给出那么高的补助：“估计不少片方会挤破头。对于公司来讲，即便不在那里办公，也可以注册一个公司走账，省下大笔资金。”到时候如果把关不严、漏洞过多，“东方影都”将在一定程度上被人当做土豪“蒙钱”。

这也正是王健林最担心的问题，所以他在讲话时一再强调，希望业界不要狭隘地理解这些优惠政策，以为就是给钱：“它其实是一个完整的产业政策。‘东方影都’项目的总投资大概超过80亿美金，花这么大的钱，因为我们有振兴中国电影产业的决心。”

也有质疑的声音：是做影视投资？还是做文化地产？

直到目前为止，仍有部分业内人士对万达布局影视持怀疑态度，认为“东方影都”不过是搭着影视文化的快车，实现推动地产的目的。实际上，10月8日记者来到“东方影都”的时候，发现其接待大厅其实就是一个售楼处；“东方影都”还没建好，但与其配套的20多套楼房，已经卖掉了一半。与此同时，“东方影都”还将在很大程度上承载文化旅游功能，这里将有和环球影城、迪斯尼乐园一样的影视娱乐互动中心。

除了“东方影都”，王健林还依托影视，让全国上百座万达广场都在一定程度上承载着文化旅游功能，比如武汉的“万达电影乐园”将于今年底开业，该项目耗资达38亿元人民币，是全球唯一的室内多厅电影科技乐园。在桂林也计划投资240亿元，建设桂林万达文化旅游城，这是迄今广西投资最大的文化旅游项目。

全国其它地方的万达文化旅游城，也同样配有庞大的商业地产和住宅地产。万达所到之地，不论是商业中心、办公中心，还是富人的居住区，影视和文化旅游成了它最好的名片。

总结陈词：建立标准颠覆行业

业内大佬们经常说，中国电影行业其实还没有真正成为一门工业，还处在初级阶段，因为在很多环节，基本的标准都还没有建立。但地产起家的万达却为整个行业带来了全新的思维模式和执行策略。它只用了不到10年的时间就把影院和院线业务做到了全球第一，并将触角渗透到影视制作和文化旅游领域中。

乐观者认为，万达给中国电影带来的变革将是颠覆性的，因为它不是针对某一个环节，而是从投资制作到宣传发行、再到院线放映和周边开发，是整个产业链上所有环节的变革。万达的终极目的不是要成为一个专业的电影公司，而是要成为迪斯尼那样的娱乐产业巨头。电影只是它的一个部分，有价值的IP会在它的手里得到最大程度的开发。

几年之后，当中国成为全球第一大电影市场，必须要有这样的公司出现；所谓的时势造英雄，就是这个意思。